Specialist grondzaken en gebiedsontwikkeling

Skip to main content

Sluiten

Vacatures

Werkgebieden▼

ICT & Data

Zorg, welzijn & onderwijs

Publieke & Sociale dienstverlening

Techniek & Bouw

Openbare Orde & Veiligheid

Openbare ruimte & Milieu

Beleid & Bestuur

Organisatie & Bedrijfsvoering

Over ons▼

Over gemeente Rotterdam

Impact maken

Hoe we werken

Arbeidsvoorwaarden

Leren en ontwikkelen

Stages

Traineeships

Diversiteit en inclusie

Je start bij Rotterdam

Verhalen

Contact

Job alert

Bewaarde vacatures

Zoeken

Open/Close Navigation

Job alert

Bewaarde vacatures

Zoeken

Waar ben je naar op zoek?

Zoeken

Specialist grondzaken en gebiedsontwikkeling

Onderhandel mee over de toekomst van de Rotterdamse skyline!

Solliciteer direct Opslaan voor later

Onderhandel mee over de toekomst van de Rotterdamse skyline!

€ 4520 - € 7253 bruto p.m.

36 uur per week

Bepaalde tijd

Adviseur Werving & Selectie: Midas van Soest

Solliciteer vóór 14-11-2026

HBO Bepaalde tijd OPE-145773 Yes

Specialist grondzaken en gebiedsontwikkeling

Solliciteer direct Opslaan voor later

Jouw rol

Als Specialist Grondzaken en Gebiedsontwikkeling koppel je het maatschappelijke aspect van de stad aan commercieel en financieel uitdagende projecten. Je werkt in multidisciplinaire projectteams samen met planeconomen, stedenbouwkundigen, adviseurs duurzaamheid, mobiliteit, wonen en economie aan diverse projecten overal in de stad variërend van relatief eenvoudig tot strategisch belangrijk en (zeer) complex, zoals bijvoorbeeld de Rijnhaven of Park Zestienhoven. Hierbij adviseer je in brede zin over de programmatische en financiële haalbaarheid van complexe gebieds- en vastgoedontwikkelingen. Je kijkt niet alleen naar wat financieel interessant is voor de gemeente, maar weegt ook sociaal-maatschappelijke factoren mee, zoals de beschikbaarheid van betaalbare huurwoningen.

We zoeken medior (schaal 11) en senior (schaal 12) collega’s.

Binnen deze rol stroop je de mouwen op voor de volgende werkzaamheden:

Uitvoeren van vastgoed- en grondwaardeberekeningen, waaronder residuele berekeningen, BAR/NAR-analyses en DCF-modellen en het laten uitvoeren en beoordelen van taxaties.

Onderhandelen met marktpartijen over verkoopvoorwaarden en het opstellen van koop- of ontwikkelovereenkomsten.

Adviseren over de financiële en juridische haalbaarheid van gebieds- en project- en vastgoedontwikkelingen en -exploitaties van de gemeente en marktpartijen.

Selecteren van marktpartijen en adviseren over deelname aan samenwerkingsverbanden.

Afstemmen met interne beleidsafdelingen om ambities te laten landen in een haalbaar project, waarbij je rekening houdt met het politieke en bestuurlijke klimaat.

Begeleiden en coachen van junior en medior collega’s (voor de senior-functie).

Onderhouden van een actief netwerk met zowel interne als externe stakeholders.

Jouw profiel

Als adviseur en specialist op het gebied van grondzaken ben je assertief, een volwaardige gesprekspartner en een geboren onderhandelaar. Je bent uitstekend in staat om binnen complexe en soms politiek-bestuurlijke verhoudingen samen met anderen tot concrete resultaten te komen. Je hebt een zwak voor de stad Rotterdam en haalt energie uit de dynamiek van stedelijke ontwikkeling.

Daarnaast voldoe je aan de volgende harde eisen:

HBO- of WO-werk- en denkniveau, bij voorkeur aangetoond met een relevante studie op het gebied van vastgoed, recht of economie.

Aantoonbare bedrevenheid in zowel de juridische (privaatrechtelijke) als financiële (vastgoedberekeningen) aspecten van grondzaken.

Relevante werkervaring in vastgoed of gebiedsontwikkeling, opgedaan bij een gemeente, adviesbureau, projectontwikkelaar, woningcorporatie, bouwer, makelaar, taxateur of juridisch dienstverlener. Voor de medior-positie (schaal 11) tenminste 1 tot 5 jaar werkervaring, voor de senior-positie (schaal 12) tenminste 5 jaar werkervaring.

De afdeling

Jij werkt binnen het cluster Stadsontwikkeling op de afdeling Gebiedsexploitatie bij het team Gronduitgifte. Hier wordt hét contractueel-juridisch en financieel advies geleverd voor de ruimtelijke ontwikkeling van de stad. Je werkt aan ontwikkelstrategieën en vormt het scharnierpunt tussen ontwikkelende partijen en de gemeentelijke organisatie.

Je maakt deel uit van een gedreven, enthousiast en inhoudelijk sterk team, waar je met en van elkaar veel kunt leren. Er wordt hard gewerkt, met veel flexibiliteit en oog voor een gezonde work-life balance. Het team bestaat uit een goede mix van jonge ambitieuze talenten, ervaren senioren en alles er tussenin. We zijn een groot team, waar collegialiteit en een goede werksfeer belangrijk zijn.

Meer dan alleen salaris

Flexibele werktijden

Richt je werktijden flexibel in. Werk bijvoorbeeld 36 uur in 4x9 of bouw extra vakantie op bij 40 uur per week.

17,05% keuzebudget

17,05% keuzebudget boven op je salaris. In te zetten voor extra vakantiedagen, sportcontributie, extra uitbetaling, fietsvergoeding of reiskosten.

Thuis of op locatie

Werk op locatie, in de stad of vanuit huis. Voor elke dag dat je volledig thuiswerkt, ontvang je een thuiswerkvergoeding.

Goede werkfaciliteiten

Goede (thuis)werkfaciliteiten, zodat je je werk overal goed kunt uitvoeren.

Dienstverband

Je start met een contract voor bepaalde tijd, met uitzicht op een vast dienstverband.

OV-mobiliteitskaart

Reis duurzaam met het OV. Met de OV-mobiliteitskaart reis je gratis en worden je kosten 100% vergoed.

Opleidingen en trainingen

Een aantrekkelijk opleidings- en ontwikkelprogramma.

Goede pensioenregeling

Gemeente Rotterdam betaalt 70% van je pensioenpremie. Jij betaalt 30%.

Zo werkt solliciteren:

Jouw sollicitatie.

We maken een selectie van kandidaten.

Als je bent geselecteerd, maken we graag kennis en word je benaderd voor een gesprek.

We spreken je graag nog een keer. In sommige gevallen maakt een assessment onderdeel uit van de procedure.

We hebben een match!

Werken voor Rotterdam

Speel de video

×

Video

Interesse?

Let op: inschaling vindt plaats in FSK 11 of 12. De inschaling is afhankelijk van je werkervaring.

Wil je eerst inhoudelijk meer weten over deze functie? Neem dan contact op met Sal Dukker, Teamleider Gronduitgifte, via tel. .

Daarnaast nog van belang:

Belangstellenden die na de reactietermijn reageren, worden niet meer meegenomen in de selectie.

Er kunnen voorafgaand aan een arbeidsvoorwaardengesprek referenties worden ingewonnen.

Screening maakt onderdeel uit van de selectieprocedure.

Als bedrijf of zelfstandige aan de slag voor de gemeente Rotterdam? Lees meer over externe inhuur.

Bij gelijke geschiktheid krijgen interne kandidaten voorrang in de selectieprocedure.

Opslaan voor later

Deel deze vacature

X

Email

LinkedIn

Vragen? Neem contact op met Midas van Soest.

Midas van Soest

Specialist grondzaken en gebiedsontwikkeling

Onderhandel mee over de toekomst van de Rotterdamse skyline!

Solliciteer direct Opslaan voor later

Meer voor jou.

Wil jij elke dag een positieve impact maken op het leven van Rotterdamse jongeren en gezinnen? Jongerencoach Lees verder

Als GGZ-specialist volwassenen in onze Wijkteams ondersteun je Rotterdammers daar waar nodig. GGZ-specialist Volwassenen Lees verder

Als Gedragswetenschapper in onze Wijkteams ondersteun je Rotterdammers daar waar nodig. Gedragswetenschapper Lees verder

Wil je elke dag een belangrijke rol spelen in het leven van volwassenen met een beperking? Maatschappelijk werker Volwassenen met een beperking Lees verder

Als stadsingenieur bij gemeente Rotterdam werk je vanuit een focus op kwaliteit aan absolute topprojecten. Maak de stad mooier, leefbaarder en duurzamer. Ingenieursbureau Lees verder

Om de stad mooi, leefbaar en duurzaam te houden, worden de openbare ruimtes met bijbehorende stedelijke infrastructuren continu opengelegd, heringericht, vervangen of vernieuwd. Ingenieursbureau Rotterdam Lees verder

324 vierkante kilometer, waarvan 1/3e deel water. Dat is je speelveld bij gemeente Rotterdam. Ingenieursbureau Rotterdam Lees verder

150 jaar ingenieursbureau betekent een database met vele jaren aan data die van onschatbare waarde zijn. Ingenieursbureau Rotterdam Lees verder

Rotterdam staat niet stil. Dagelijks werken we aan allerlei mooie projecten waarmee we de stad nóg leefbaarder, duurzamer en aantrekkelijker willen maken. Project Management Bureau Lees verder

Als reiniger heb je een belangrijke taak: ervoor zorgen dat Rotterdam een schone stad is én blijft voor bewoners en bezoekers. Reiniging Lees verder

Als GGZ-specialist heb je een sleutelrol in het leven van Rotterdamse gezinnen en maak je elke dag een verschil. GGZ-specialist Jeugd Lees verder

Wil je elke dag een belangrijke rol spelen in het leven van Rotterdamse volwassenen? Als Maatschappelijk Werker Volwassenen in onze Wijkteams ondersteun je Rotterdammers daar waar nodig. Maatschappelijk werker Volwassenen Lees verder

Als Wijkcoach ondersteun je Rotterdammers die te maken hebben met complexe problemen op verschillende leefgebieden. Wijkcoach Lees verder

Wil je elke dag een belangrijke rol spelen in het leven van de oudere Rotterdammer? Als Ouderen Maatschappelijk Werker ondersteun je daar waar nodig. Ouderen Maatschappelijk Werker Lees verder

Werk je voor Rotterdam, dan werk je vanuit vrijheid, verantwoordelijkheid en eigen initiatief. Daarbij horen heldere en eerlijke arbeidsvoorwaarden. Onze arbeidsvoorwaarden Lees verder

Leren en jezelf ontwikkelen is een belangrijk onderdeel van je werk voor Rotterdam. Jij neemt daarin het initiatief, wij zorgen voor de ruimte. Leren en ontwikkelen Lees verder

Welkom bij gemeente Rotterdam. Een organisatie die je niet in één dag leert kennen. Je start bij Rotterdam Lees verder

Jij werkt in Rotterdam aan thema’s die ertoe doen, zoals armoede, veiligheid, duurzaamheid, wonen en gelijke kansen. Werk dat ertoe doet Lees verder

Als landschapsarchitect of -ontwerper bepaal je hoe de openbare ruimte in Rotterdam eruit komt te zien. Dat is een interessante en verantwoordelijke rol. Je werkt aan één energieke, toekomstgerichte en continu ontwikkelende stad, die je tientallen verschillende projecten te bieden heeft. Landschapsarchitecten Lees verder

Mobiliteit is meer dan alleen wegen en verkeer. In Rotterdam zien we mobiliteit als een belangrijk middel om de stad te kunnen verbeteren. Mobiliteit Lees verder

Als Adviseur Contractbeheer & Erfpacht lever je een belangrijke bijdrage aan de transformatie van de stad. Transformatie Lees verder

Als Specialist Grondzaken en Gebiedsontwikkeling bij de gemeente Rotterdam ben je dé expert op het gebied van grond. Grondzaken en gebiedsontwikkeling Lees verder

Rotterdam is een gemeente die durft en nieuwe mogelijkheden verkent. Die durf vraagt om de juiste juridische ondersteuning. Juridische Diensten Lees verder

Wij staan naast Rotterdammers die vastlopen en die vooruit willen. Zo geven wij Rotterdammers hun regie terug. Zorg, Welzijn & Onderwijs Lees verder

Ron zet zich bij de gemeente Rotterdam in voor mensen die nauwelijks zichtbaar zijn in de communicatie of vaak een stereotype rol krijgen. Het verhaal van Ron, Adviseur inclusieve communicatie. Lees verder

In Rotterdam vrij en veilig over straat. Dat is onze opdracht. We beschermen vrijheid en veiligheid en grijpen in als de situatie daarom vraagt. Openbare orde & Veiligheid Lees verder

“Ik houd me bezig met strategische marktbenadering." Het verhaal van Anand, Contractadviseur Ingenieursbureau. Lees verder

"Werken in het grootste havengebied van Europa voelt een beetje als de Champions League." Het verhaal van Harun en Noorma, Taxateurs. Lees verder

“Switchen naar het ingenieursbureau van Rotterdam was de beste beslissing die ik ooit heb genomen.” Het verhaal van Andreja, Projectvoorbereider Ingenieursbureau. Lees verder

"Het leukste van werken in het wijkteam is de diversiteit. Geen dag is hetzelfde. En natuurlijk het contact met mensen." Het verhaal van Alex, Maatschappelijk werker. Lees verder

Ontdek de Rotterdamse kracht van onze Wijkteams. Wijkteam Rotterdam Lees verder

Als Jeugd- en Gezinscoach in onze Wijkteams sta je altijd klaar om Rotterdammers in hun eigen omgeving te ondersteunen. Jeugd- en Gezinscoach Lees verder

Zet je kracht in als Jeugd- en Gezinscoach voor jeugd met een beperking in een Rotterdams Wijkteam. Jeugd- en gezinscoach voor jeugd met een beperking Lees verder

Didem zocht een carrièreswitch. Binnen de gemeente ontwikkelde ze zich in een jaar van mediavrouw tot IT-specialist. Het verhaal van Didem, Technisch applicatiebeheerder. Lees verder

“Je vindt hier the best of both worlds: maatschappelijke relevantie én werken met nieuwe technologieën.” Het verhaal van Hafida, Data engineer. Lees verder

"Alle advocaten hebben hier een eigen specialisatie, van vastgoed en huur tot aanbestedingen of arbeidsrecht". Het verhaal van Sacha, Advocaat. Lees verder

"Ons team heeft een grote bijdrage geleverd aan de bewustwording over het koloniale en slavernijverleden". Het verhaal van Sevgi, Beleidsadviseur Samenleven, Diversiteit en inclusiviteit Lees verder

“Als handhaver in Rotterdam krijg je elke dag met andere zaken te maken.” Het verhaal van Lisa, Handhaver. Lees verder

"Ik kan echt een verschil maken op individueel niveau". Het verhaal van Sylvana, Inkomensconsulent. Lees verder

"Het leukste aan mijn werk? Een nieuw gebouw zien staan op de grond die ik heb verkocht." Het verhaal van Chantal, Specialist Grondzaken en Gebiedsontwikkeling. Lees verder

"Je ziet mensen groeien in hun kracht". Het verhaal van Zoa, Jeugd- en gezinscoach. Lees verder

“Zo uniek als in Rotterdam krijg je het als planeconoom nergens anders.” Het verhaal van Alex, Senior Planeconoom. Lees verder

“Ik ga het liefst bij eigenaren thuis langs, dat praat makkelijker dan door de telefoon. Dus ik kom in de hele stad, praat met bewoners, zie wat er gebeurt". Het verhaal van Anne-Marie, Verwerver. Lees verder

Laurie werkt al sinds de oprichting in 2015 bij de wijkteams. De eerste drie jaar in Crooswijk en nu inmiddels in Ommoord. Het verhaal van Laurie, Ouderen medewerker wijkteam. Lees verder

"Ik heb het gevoel dat we precies in de tijdgeest passen, met ons credo van verschonen, vernieuwen en verminderen van ons wagenpark." Het verhaal van Edward, Manager verhuur. Lees verder

"Aan deze stad bouwen is nóg mooier dan alleen erin wonen." Het verhaal van Fatma, Bouwinspecteur. Lees verder

"Het inzetten van voorkeursrecht en onteigening vraagt om uiterste zorgvuldigheid." Het verhaal van Bas, Adviseur Gebiedsontwikkeling. - Gemeente Rotterdam Lees verder

“Voor het eerst in mijn carrière maak ik kennis met alle verschillende belangen bij een bouwproject.” Het verhaal van Tjalling, Adviseur contractbeheer en erfpacht. Lees verder

"Wat het traineeship bijzonder maakt, is dat het menselijk is. Er is aandacht voor wie je bent." Het verhaal van Karlijn, Trainee. Lees verder

"Niet opnieuw studeren, wél ontdekken wat ik wil en kan." Het verhaal van Malcolm, Trainee. Lees verder

"Tijdens de selectiedag voelde ik: dit is het. Hier draait het om wie je bent." Het verhaal van Kim, Trainee. Lees verder

“Hoewel ik per toeval de erfpacht ben ingerold, heb ik in de loop der jaren echt een liefde ontwikkeld voor het vak." Het verhaal van Cor, Medewerker contractbeheer en erfpacht. Lees verder

“Als adviseur Contractbeheer en Erfpacht ben je een specialist én generalist.” Het verhaal van Ferreline, Adviseur contractbeheer en erfpacht. Lees verder

We werken aan de digitale ruggengraat van Rotterdam! ICT & Data Lees verder

Voor iedereen die hier woont, werkt en onderneemt. In Rotterdam bedenken we het niet alleen. We maken het. Techniek & Bouw Lees verder

Rotterdam vraagt om beleid en bestuur dat verschil maakt op straat. Voor een stad met eerlijke kansen voor iedereen. Beleid & Bestuur Lees verder

Wij zorgen dat de stad schoon, veilig en bereikbaar blijft. Voor en met alle Rotterdammers. En voor de generaties die volgen. Openbare ruimte & milieu Lees verder

We ondersteunen de organisatie en maken goede dienstverlening mogelijk. In een stad waar projecten en belangen groot zijn, zorgen wij dat het klopt. Organisatie & Bedrijfsvoering Lees verder

De Rotterdammers staan bij ons voorop. We luisteren, leggen uit en pakken door. Zodat iedereen weet: ik sta er niet alleen voor. Publieke & Sociale dienstverlening Lees verder

Wil jij ervaring opdoen in een organisatie die midden in de stad staat? Als stagiair bij de gemeente Rotterdam werk je mee aan échte vraagstukken. Stages Lees verder

Voor Rotterdam zijn we altijd op zoek naar nieuwe krachten. Welke precies? Dat verandert, net als de stad, elke dag. Traineeships Lees verder

"In Rotterdam vind je het beste van beide werelden: stad én heel veel groen." Het verhaal van Yolanda, Landschapsarchitect. Lees verder

“Sinds ik hier ben, heb ik mezelf al vaker verrast. Dat is het leuke aan de ruimte en mogelijkheden die we krijgen." Het verhaal van Max, Trainee. Lees verder

Werken voor Rotterdam betekent oplossingen bedenken voor een mooiere stad. Een stad die vooruit wil. Met inwoners die op ons rekenen. Over gemeente Rotterdam Lees verder

Ongeacht je achtergrond, waar je in gelooft en van wie je houdt. Je komt binnen in een werkomgeving waarin je jezelf kunt zijn. Diversiteit en inclusie Lees verder

Met ruim 14.000 collega’s werken wij aan een sterke, leefbare en inclusieve stad. Dat vraagt om mensen die doen wat ze zeggen. Hoe we werken Lees verder

Als Wijkteamleider van een van onze Wijkteams coördineer je de inzet van diverse professionals, elk met hun unieke vaardigheden en expertise, om optimale ondersteuning te bieden aan Rotterdammers. Wijkteamleider Lees verder

Verhalen Lees verder

Werkgebied Lees verder

Load more

Blijf op de hoogte van nieuw werk in Rotterdam.

Meld je aan voor werk en stage alerts

Gemeente Rotterdam ©2026

Privacy & Security

Proclaimer

Cookies

Cookie management

Sitemap

YouTube

Instagram

LinkedIn

Facebook