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DRANCY (93)

ELEGANCE

Localisation du T1 au T4 de 195 000 € à 365 118 €

TVA réduite

Jeanbrun

LMNP

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Les petits plus

À 10 min* en vélo du RER B.

TVA réduite à 5,5% sous conditions.

Plans d'appartements optimisés

Idéal pour les jeunes couples et les familles

Nombreux commerces et services accessibles à pied

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Reste 26 jours

Frais de notaire offerts*

DRANCY (93)ELEGANCE

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13 lots disponibles

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T1 - Rez de chaussée

N°LA02

Parking sous-sol

Terrasse

35.35 m²

TVA 5.5%

195 000 €

Chargement...

TVA 20%

221 801 €

Frais de notaire offerts*

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T2 - 1er étage

N°LA16

Parking sous-sol

Balcon

42.05 m²

TVA 5.5%

201 000 €

Chargement...

TVA 20%

228 626 €

Frais de notaire offerts*

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T2 - 6ème étage

N°LA63

Parking sous-sol

Balcon

42 m²

TVA 5.5%

218 000 €

Chargement...

TVA 20%

247 962 €

Frais de notaire offerts*

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T2 - 4ème étage

N°LA46

Parking sous-sol

Balcon

43.6 m²

TVA 5.5%

219 000 €

Chargement...

TVA 20%

249 100 €

Frais de notaire offerts*

T3 - 1er étage

N°LA14

Parking sous-sol

Balcon

56.85 m²

TVA 5.5%

225 000 €

Chargement...

TVA 20%

255 924 €

Frais de notaire offerts*

T3 - 2ème étage

N°LA24

Parking sous-sol

Balcon

56.7 m²

TVA 5.5%

229 000 €

Chargement...

TVA 20%

260 474 €

Frais de notaire offerts*

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T3 - 2ème étage

N°LA21

Parking sous-sol

Balcon

58.95 m²

TVA 5.5%

230 000 €

Chargement...

TVA 20%

261 611 €

Frais de notaire offerts*

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T4 - 4ème étage

N°LA42

Parking double commandé

Balcon

82.2 m²

TVA 5.5%

296 000 €

Chargement...

TVA 20%

336 682 €

Frais de notaire offerts*

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T4 - 5ème étage

N°LA54

Parking double commandé

Terrasse

78.45 m²

TVA 5.5%

300 000 €

Chargement...

TVA 20%

341 232 €

Frais de notaire offerts*

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T4 - 6ème étage

N°LA62

Parking double commandé

Balcon

80.6 m²

TVA 5.5%

303 000 €

Chargement...

TVA 20%

344 645 €

Frais de notaire offerts*

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T4 - 6ème étage

N°LA65

Parking double commandé

Balcon

77.35 m²

TVA 5.5%

305 000 €

Chargement...

TVA 20%

346 919 €

Frais de notaire offerts*

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T4 - 3ème étage

N°LA31

Parking double commandé

Terrasse

78.5 m²

TVA 5.5%

310 000 €

Chargement...

TVA 20%

352 607 €

Frais de notaire offerts*

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T4 - 5ème étage

N°LA53

Parking double commandé

Terrasse

82.85 m²

TVA 5.5%

321 000 €

Chargement...

TVA 20%

365 118 €

Frais de notaire offerts*

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Toutes les infos de la résidence

DescriptifPrestations

NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)

Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy.

Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie.

Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.

Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied.

La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes.

Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà très efficace.

À l’horizon 2031, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express (station Drancy ’ Bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier.

Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles et les primo-accédants.

Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l’accession à la propriété.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Drancy, aujourd’hui et pour demain.

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Sèche-serviette

Résidence close et sécurisée

Local à vélos

Salle de bain équipée

Porte blindée (serrure 3 ou 5 points)

Vigik et vidéophone

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Autoriser

PhotosVidéoMaquette 3D

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial

Démarrage des travaux

Livraison de la résidence4T 2028

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Faites un pas vers la propriété avec le PTZ élargi

Financez jusqu’à 50% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve à taux 0%.

Élargissement du dispositif à l'ensemble du territoire

Dispositif sans intérêts ni frais de dossier

Maisons neuves éligibles

Voir le simulateur

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Investissez en LMNP avec le pack meublé Essentiel

Investissez en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et équipez le logement avec le pack meublé VINCI Immobilier.

Pack mobilier de 13 meubles et Pack cuisine équipée

Gestion locative et garantie loyers impayés

Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert

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Boostez votre investissement immobilier avec le dispositif Jeanbrun

Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables.

Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)

Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €

Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire

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Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

Se faire rappeler

Le quartier et ses commodités

Adresse de la résidence

181 Avenue Jean Jaures

93700 DRANCY

Bureau de vente

120 Rue Sadi Carnot 93700 DRANCY

Nous avons d'autres résidences

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Livraison prévue au

2e trimestre 2027

DRANCY (93)Les terrasses marceau tr2 b

Dernières opportunités

TVA réduite

LMNP

LLI

Jeanbrun

À partir de 264 000 €T3

Livraison prévue au

1er trimestre 2027

DRANCY (93)Les terrasses marceau tr2 d1

Dernières opportunités

LMNP

LLI

Jeanbrun

Voir le programme

Frais de notaire offerts*

NOISY-LE-SEC (93)89 brement

À découvrir

TVA réduite

LMNP

Jeanbrun

À partir de 220 000 €du T2 au T4

6 000 € + Frais de notaire offerts* sur les 3 pièces

AUBERVILLIERS (93)Passerelle du chemin vert

En travaux

TVA réduite

Jeanbrun

LMNP

À partir de 250 000 €du T2 au T4

Jusqu'à 12 000 € + Frais de notaire offerts*

SAINT-DENIS (93)Apogee

Dernières opportunités

LLI

LMNP

Jeanbrun

À partir de 239 000 €T1

Livraison prévue au

3e trimestre 2027

AULNAY SOUS BOIS (93)Le clos chagall

Dernières opportunités

LLI

LMNP

Jeanbrun

Voir le programme

Frais de notaire offerts* sur les 3 pièces

COLOMBES (92)Plurielles

En travaux

TVA réduite

Jeanbrun

LMNP

À partir de 156 000 €du T1 au T5 et plus

Frais de notaire offerts*

MASSY (91)Les iris

À découvrir

LLI

LMNP

Jeanbrun

À partir de 201 667 €du T2 au T5 et plus

Nos clients nous notent et nous font confiance !

4.8/5

Tous les avis

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Choix prestations intérieures

Personnel très à l'écoute et accueillant. Très bon accompagnement avec des réponses à chaque question et de la bienveillance.

Gwendalle

Garanti par

Très bon service

Très réactive ce qui est appréciable , très bon contact

Chantal Mil

Garanti par

Très satisfait

Très satisfait de la prestation, l’appartement est super

DV

Garanti par

Très bon service et excellent suivi

Les relations avec les différents interlocuteurs de Van Zylwylliam ont été excellentes. L’équipe s’est toujours montrée respectueuse, disponible et professionnelle, avec un très bon suivi, notamment concernant la construction et l’avancement du bâtiment. En revanche, je trouve que certains choix de conception sont peu pratiques et ne sont pas toujours adaptés à l’usage quotidien. Par exemple, pour accéder au parking, il faut d’abord descendre jusqu’au rez-de-chaussée, puis prendre un autre ascenseur. Cela donne un peu l’impression de changer de ligne dans le métro simplement pour arriver à destination, ce qui rend les déplacements inutilement compliqués. J’ai également constaté que cette organisation semble se retrouver dans plusieurs de leurs programmes immobiliers. À mon avis, la conception générale ainsi que la qualité de certains matériaux ne correspondent pas toujours suffisamment au standing que l’on pourrait attendre compte tenu de l’emplacement du bâtiment. En résumé, une excellente qualité de service et de très bonnes relations avec les équipes, mais une conception architecturale et certains choix de matériaux qui pourraient être nettement améliorés afin de rendre les logements et les parties communes plus pratiques et mieux adaptés à leur localisation.

Payman

Garanti par

Très bonne qualité

Seul bémol : manque de choix de carrelage geoffroy

Garanti par

Bon conseils pour choix des matériaux

Explications claires et de bons conseils !

Marie

Garanti par

Une excellente expérience

Du début à la fin, l'équipe de Vinci a toujours été présente pour nous supporter. Ils ont tous rendu le processus simple mais pour nous qui achetions depuis les USA. Aurélie a toujours été très à l'écoute et contactable.

Florence

Garanti par

Merci beaucoup !

Merci beaucoup ! Les intervenants gentils et reactifs. Bonnes explications.

Anastasia

Garanti par

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