INSULA

Rechercher

Nos conseillers vous guident dans votre achat FavorisTous les services sont dans votre Espace Personnel

LILLE (59)

INSULA

Localisation

T3, parkings de 326 333 € à 370 000 €

LLI

LMNP

Jeanbrun

Voir tous les prix

Les petits plus

Adresse exceptionnelle en plein cœur de La Madeleine

Logements confortables, traversants ou à double orientation

Espaces extérieurs privatifs généreux

Jardinets partagés en rez-de-chaussée

Télécharger la brochure

Aller à l'item précédentAller à l'item suivant

Reste 24 jours

Jusqu'à 6 000 € + Frais de notaire offerts*

LILLE (59)INSULA

Prix & Plan

La résidence

État d'avancement

Services

Localisation

Télécharger la brochureObtenir plus d'infosRetour à l'accueil

Prix & Plan

La résidence

État d'avancement

Services

Localisation

🚧 La résidence entre en phase travaux !

Découvrez tous les logements

8 lots disponibles

Voir toutT3Parking

T3 - 1er étage

N°LD103

Parking sous-sol

Terrasse

64.95 m²

TVA 10%

326 333 €

TVA 20%

356 000 €

Chargement...

6 000 € + Frais de notaire offerts*

Voir le plan

T3 - Rez de chaussée

N°LA004

Parking sous-sol

Terrasse

68.2 m²

TVA 10%

329 083 €

TVA 20%

359 000 €

Chargement...

6 000 € + Frais de notaire offerts*

Voir le plan

T3 - Rez de chaussée

N°LA003

Parking sous-sol

Terrasse

68.86 m²

TVA 10%

330 000 €

TVA 20%

360 000 €

Chargement...

6 000 € + Frais de notaire offerts*

Voir le plan

T3 - 1er étage

N°LD102

Parking sous-sol

Terrasse

64.28 m²

TVA 10%

330 000 €

TVA 20%

360 000 €

Chargement...

6 000 € + Frais de notaire offerts*

Voir le plan

T3 - 1er étage

N°LD104

Parking sous-sol

Terrasse

70.81 m²

TVA 10%

338 250 €

TVA 20%

369 000 €

Chargement...

6 000 € + Frais de notaire offerts*

Voir le plan

T3 - 1er étage

N°LA104

Parking sous-sol

Terrasse

70.47 m²

TVA 10%

339 167 €

TVA 20%

370 000 €

Chargement...

6 000 € + Frais de notaire offerts*

Voir le plan

Parking - 1er sous sol

N°PKS19

TVA 20%

30 000 €

Parking - Sous sol

N°PKS71

TVA 20%

30 000 €

Voir plus de lots

Toutes les infos de la résidence

DescriptifPrestationsCertifications

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square.

Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2.

Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais.

Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au , pour choisir votre futur appartement !

Télécharger la brochure

Résidence close et sécurisée

Sol stratifié dans les pièces de vie

Volets roulants motorisés

Salle de bain équipée

WC suspendu

Carrelage

Extérieurs paysagés

Local à vélos sécurisé

NF Habitat HQE

NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

Pour afficher la vidéo, vous devez accepter les cookies YouTube.

Autoriser

PhotosVidéoMaquette 3D

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial

Démarrage des travaux

Livraison de la résidence1T 2028

Des services adaptés à vos projets

VINCI Immobilier vous accompagne dans la sécurisation de votre financement aux meilleures conditions et met des solutions clés en main à disposition des investisseurs. Que vous souhaitiez acheter pour habiter ou investir, découvrez nos outils et services en ligne pour chaque étape de votre projet.

HabiterInvestir

Aller à l'item précédentAller à l'item suivant

Profitez du meilleur taux et sécurisez votre financement

Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.

Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités

Obtenez rapidement une attestation de faisabilité

Service sans engagement et 100% digital

En savoir plus

Faites un pas vers la propriété avec le PTZ élargi

Financez jusqu’à 50% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve à taux 0%.

Élargissement du dispositif à l'ensemble du territoire

Dispositif sans intérêts ni frais de dossier

Maisons neuves éligibles

Voir le simulateur

Aller à l'item précédentAller à l'item suivant

Investissez en LMNP avec le pack meublé Essentiel

Investissez en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et équipez le logement avec le pack meublé VINCI Immobilier.

Pack mobilier de 13 meubles et Pack cuisine équipée

Gestion locative et garantie loyers impayés

Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert

Voir le détail

Investissez en LLI avec le pack LLI de Foncia

Optez pour le pack LLI pour vous simplifier la création de votre SCI et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

Offre pour la création de votre SCI à 500€ au lieu de 750€

Un accompagnement comptable pour effectuer votre déclaration fiscale

Gestion locative sécurisée

Voir le détail

Sécurisez votre financement avec le meilleur taux

Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.

Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités

Obtenez rapidement une attestation de faisabilité

Service sans engagement et 100% digital

Voir le détail

Boostez votre investissement immobilier avec le dispositif Jeanbrun

Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables.

Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)

Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €

Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire

Voir le détail

Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

Se faire rappeler

Le quartier et ses commodités

Adresse de la résidence

1 RUE DU BALLON

59000 LILLE

Bureau de vente

635 Rue de la Chaude Rivière 59800 LILLE

Nous avons d'autres résidences

Aller à l'item précédentAller à l'item suivant

Livraison prévue au

1er trimestre 2029

DUNKERQUE (59)Les terrasses du parc

Avant-Première

Jeanbrun

LLI

LMNP

À partir de 236 000 €du T2 au T5 et plus

M'alerter de la mise en vente

1 000 € par pièce + Frais de notaire offerts*

SAINT-AMAND-LES-EAUX (59)Reflets d'ô

À découvrir

TVA réduite

Jeanbrun

À partir de 146 821 €du T2 au T4

Frais de notaire offerts*

PHALEMPIN (59)Esprit cottage

Dernières opportunités

Jeanbrun

LMNP

Voir le programme

3 000 € par pièce + Frais de notaire offerts*

LA MADELEINE (59)Carre madeleine

À découvrir

LMNP

Jeanbrun

À partir de 162 000 €du T1 au T4

Jusqu'à 10 000 € + Frais de notaire offerts*

AMIENS (80)Flow

À découvrir

Jeanbrun

LLI

LMNP

À partir de 195 000 €du T2 au T5 et plus

Frais de notaire offerts*

LE TOUQUET PARIS PLAGE (62)Alcôve

Dernières opportunités

Jeanbrun

À partir de 1 250 000 €du T3 au T4

Frais de notaire offerts*

SENLIS (60)Le domaine d'oréa

Dernières opportunités

LMNP

À partir de 228 000 €T2

Jusqu'à 4 000 € + Frais de notaire offerts*

CAYEUX-SUR-MER (80)L'orée de la baie

À découvrir

À partir de 194 000 €du T2 au T4

Nos clients nous notent et nous font confiance !

4.8/5

Tous les avis

Aller à l'item précédentAller à l'item suivant

Un grand merci à sandra

Relation client est parfaite.nous sommes satisfaits surtout avec la gentillesse de Sandra ,choix du matériaux limité mais reste satisfaisant

Nawres

Garanti par

Super

La seule chose que nous aurions à redire concerne le choix des matériaux. En effet, cela manque cruellement de couleur ! Sinon nous avons été très bien accueillis et conseillés.

Hugo

Garanti par

Clair et rapide

La présentation est efficace et les options bien présentées.

Christophe

Garanti par

Rendez vous parfait

Tout s'est bien passé. A l'écoute et disponible. Pratique de pouvoir prendre connaissance des matériaux dans le showroom pour se faire une meilleure idée plus plus précise

Kelly

Garanti par

Choix de base

Les choix de bases sont conforme à mes attentes. J.aurai aimé avoir plus de choix pour la douche

Ayoub

Garanti par

Choix prestations

Expérience intéressante avec une bonne qualité de service.

Halill

Garanti par

Choix prestations intérieures

Personnel très à l'écoute et accueillant. Très bon accompagnement avec des réponses à chaque question et de la bienveillance.

Gwendalle

Garanti par

Très bon service

Très réactive ce qui est appréciable , très bon contact

Chantal Mil

Garanti par

Nos avis clients

Un savoir-faire reconnu

Nous sommes élus Marque Préférée des Français depuis 2016

VINCI Immobilier s’engage dans le développement durable

Suspendre la lecture automatique

Accueil

INSULA

Nos conseillers vous guident dans votre achat

Se faire rappeler Prendre rendez-vousPoser une question

Retrouvez-nous sur les réseaux sociaux

Voir la page facebook

Voir la page youtube

Voir la page instagram

Voir la page linkedin

2026 VINCI Immobilier

Retour en haut de la page