COUR GABRIEL 2

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CAEN (14)

COUR GABRIEL 2

Localisation

T4 de 367 000 € à 397 000 €

Jeanbrun

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Les petits plus

Emplacement premium au cœur du quartier Hastings, à deux pas du centre-ville

Résidence intimiste de 44 logements avec balcons ou terrasses

Commerces en pied d’immeuble et parking en sous-sol sécurisé

Certification NF Habitat & respect de la RE2020 pour un confort durable

Architecture élégante, prestations soignées et cadre de vie raffiné

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Reste 23 jours

Frais de notaire offerts*

CAEN (14)COUR GABRIEL 2

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2 lots disponibles

Voir toutT4

T4 - 1er étage

N°LB112

Parking sous-sol

Terrasse

81.04 m²

TVA 20%

367 000 €

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T4 - 3ème étage

N°LB310

Parking sous-sol

Balcon

81.14 m²

TVA 20%

397 000 €

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Toutes les infos de la résidence

DescriptifPrestationsCertifications

Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol.

Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement.

Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : (appel gratuit).

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Résidence close et sécurisée

Contrôle d’accès par vidéophone & Vigik

Porte anti-effraction serrure 3 points

Salle de bains équipée

Douche à l’italienne

Revêtement stratifié dans les chambres

Placard intégré dans l’entrée

Local à vélos

NF Habitat

NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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PhotosMaquette 3D

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial

Démarrage des travaux

Livraison de la résidence3T 2028

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Élargissement du dispositif à l'ensemble du territoire

Dispositif sans intérêts ni frais de dossier

Maisons neuves éligibles

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Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables.

Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)

Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €

Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire

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Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

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Le quartier et ses commodités

Adresse de la résidence

3 Boulevard Dunois

14000 CAEN

Bureau de vente

2 Rue Rene Cassin 14280 SAINT-CONTEST

Nous avons d'autres résidences

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Livraison prévue au

4e trimestre 2027

CAEN (14)L'écrin

Avant-Première

À partir de 1 020 000 €T4

M'alerter de la mise en vente

1 000 € par pièce + Frais de notaire offerts*

LANGRUNE SUR MER (14)Saphir

En travaux

À partir de 285 000 €du T2 au T4

Jusqu'à 30 000 € + Frais de notaire offerts*

BENERVILLE-SUR-MER (14)Villas gabriel 1

À découvrir

LLI

À partir de 198 917 €du T1 au T4

5 000 € par pièce + Frais de notaire offerts*

STE ADRESSE (76)Villa céleste

Livraison imminente

LMNP

Jeanbrun

À partir de 190 000 €du T1 au T5 et plus

Nos clients nous notent et nous font confiance !

4.8/5

Tous les avis

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Un grand merci à sandra

Relation client est parfaite.nous sommes satisfaits surtout avec la gentillesse de Sandra ,choix du matériaux limité mais reste satisfaisant

Nawres

Garanti par

Super

La seule chose que nous aurions à redire concerne le choix des matériaux. En effet, cela manque cruellement de couleur ! Sinon nous avons été très bien accueillis et conseillés.

Hugo

Garanti par

Clair et rapide

La présentation est efficace et les options bien présentées.

Christophe

Garanti par

Rendez vous parfait

Tout s'est bien passé. A l'écoute et disponible. Pratique de pouvoir prendre connaissance des matériaux dans le showroom pour se faire une meilleure idée plus plus précise

Kelly

Garanti par

Choix de base

Les choix de bases sont conforme à mes attentes. J.aurai aimé avoir plus de choix pour la douche

Ayoub

Garanti par

Choix prestations

Expérience intéressante avec une bonne qualité de service.

Halill

Garanti par

Choix prestations intérieures

Personnel très à l'écoute et accueillant. Très bon accompagnement avec des réponses à chaque question et de la bienveillance.

Gwendalle

Garanti par

Très bon service

Très réactive ce qui est appréciable , très bon contact

Chantal Mil

Garanti par

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