programme neuf Aix-en-Provence LE CLOS SAINT ALBERT

Ogic · France

Publiée le 30 octobre 2026

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NOUVEAU PTZ 2025

Travaux en Cours

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Maison neuve à Aix-en-Provence

Rue Monique Lavison (13080)

Livraison prévisionnelle :

1er trimestre 2027

À partir de

512 000 € TVA 20%

Voir les prix et les plans En savoir plus

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Les points forts

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Résidence intimiste avec piscine

Cadre verdoyant

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En résumé

Devenez propriétaire de votre maison grâce au PTZ 2025(4) !

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TRAVAUX EN COURS ! Le Clos Saint Albert est une résidence neuve située à 15min* du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Composée de 20 maisons de 3 ou 4 pièces, avec piscine partagée, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité des commerces.

Pour habiter ou investir, découvrez votre future adresse !

3 et 4 pièces, toutes les maisons sont prolongées par des espaces extérieurs : jardin et terrasse

Nos conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, SMS, e-mail ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier !

Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Démarrage des travaux 2ème trimestre 2025

Travaux en cours

Livraison de la résidence 1er trimestre 2027

La résidence

A Luynes, découvrez nos belles maisons familiales !

Au cœur du village de Luynes, à environ 15 mn du centre-ville d’Aix en Provence, OGIC vous propose sa nouvelle Résidence « Le Clos St Albert ».

Sur les hauteurs de la campagne aixoise, non loin de la Sainte Victoire, cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels.

Au sein d’un quartier résidentiel composé de villas récemment construites « Le Clos St Albert » vous propose des maisons de 3 ou 4 pièces avec terrasses et jardins privatifs.

La réalisation « Le Clos St Albert » vise l’obtention du label BiodiverCity®. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. Cette résidence est le symbole de notre engagement à conserver un patrimoine naturel.

En toute discrétion des stationnements en sous-sol sont prévus pour préserver la quiétude des résidents.

LE SAVIEZ-VOUS ?

A partir du 1er avril 2025 le PTZ évolue !

Vous pouvez désormais prétendre au Prêt à Taux Zéro pour le financement de votre maison neuve !

Prix et plans

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5 lots disponibles

OFFRES SPÉCIALES

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Maisons

3 pièces

73.39 m²

À partir de 512 000 €TVA 20%

Voir le lot Masquer le lot

N° de lot

Surface

Prix

Étage

Exposition

Annexes

Livraison prévisionnelle Dispositif

Dispositif

Plans

Actions

C04

73.39 m²

512 000 €TVA 20%

RDC

Sud Est

Terrasse : 9.58 m²

Jardin : 41.65 m²

Parking : 2 inclus

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027

Dispositif :

Plans

Voir la fiche lot

4 pièces

De 100.69 m² à 105.38 m²

À partir de 656 000 €TVA 20%

Voir les 4 lots Masquer les lots

N° de lot

Surface

Prix

Étage

Exposition

Annexes

Livraison prévisionnelle Dispositif

Dispositif

Plans

Actions

B03

100.69 m²

656 000 €TVA 20%

RDC

Sud Ouest

Terrasse : 9.58 m²

Jardin : 49.96 m²

Parking : 2 inclus

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027

Dispositif :

Plans

Voir la fiche lot

A01

104.83 m²

673 000 €TVA 20%

RDC

E, N

Terrasse : 9.58 m²

Jardin : 31.29 m²

Parking : 2 inclus

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027

Dispositif :

Plans

Voir la fiche lot

B01

104.66 m²

681 000 €TVA 20%

RDC

Nord Est

Terrasse : 9.58 m²

Jardin : 40.68 m²

Parking : 2 inclus

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027

Dispositif :

Plans

Voir la fiche lot

A02

105.38 m²

696 000 €TVA 20%

RDC

Sud Est

Terrasse : 9.59 m²

Jardin : 101.77 m²

Parking : 2 inclus

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027

Dispositif :

Plans

Voir la fiche lot

Conditions et mentions légales

La galerie média Explorez la résidence et les appartements

5 photos 1 vidéo

Le Clos Saint Albert en images...

Les appartements

Des maisons duplex de 3 et 4 pièces

Et si vous profitiez de tout le confort d'une maison sur les hauteurs d'Aix-en-Provence ? Avec jardin et piscine partagée au coeur de la résidence, vos envies prennent vie dans un cadre naturel remarquable. Les 3 pièces neufs sont proposés de 70,3 m² à 76,8m² tandis que les 4 pièces neufs sont encore plus spacieux avec des surfaces allant jusqu'à 109m² : vous profiterez ainsi d'un espace séjour de 29m² et d'une salle à manger / cuisine de 18m², tous deux ouverts sur le jardin.

Côté jardin, les surfaces sont variées en fonction de vos envies et de votre main-verte ! Dans tous les cas, ce sera l'idéal pour profiter de belles soirées d'été entre amis ou en famille.

Confort intérieur de qualité

rafraichissement d’air intérieur via PAC
carrelage 60x60 au sol

Tout comme à l'extérieur...

espace planté paysager parsemé d’oliviers
piscine parée de carrelage en 60x60 sur son pourtour

Le quartier

Devenez propriétaire entre ville et campagne

Quartier huppé de la commune d’AIX EN PROVENCE à 6 km du cours Mirabeau, Luynes tire son nom de la rivière homonyme qui la traverse.

Le centre de Luynes a conservé une identité villageoise marquée, avec sa place, son petit centre, ses équipements de proximité, commerces et écoles dont notamment son lycée international réputé dans toute la région.

Luynes offre à ses habitants le luxe d’un environnement calme et verdoyant très agréable entre ville et campagne. Au loin le massif de la Sainte Victoire, plus proche le massif du Montaiguet, élément marquant aux alentours du paysage est identifié comme un réservoir de biodiversité.

Non loin du pôle économique des Milles, Plan de Campagne et Marseille, Luynes très bien desservie par ses axes autoroutiers et transports en commun offrant une grande accessibilité pour tous vos déplacements professionnels et de loisirs

C’est l’ensemble de ces éléments qui en fait un lieu recherché pour y habiter et nombreuses sont les familles qui ont choisi cette commune résidentielle, séduites par sa qualité de vie.

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Boucherie, Charcuterie

Boulangerie, Pâtisserie

Centre commercial

Coiffeur

Cordonnerie

Fleuriste

Marché municipal

Poissonnerie

Restaurant

Supermarché

Transports 1

Aéroport

Arrêt de bus

Grande ligne

Métro

Tramway éducation 1

Collège

Crèche

École

Enseignement supérieur

Lycée culture 1

Bibliothèque

Monument historique

Musée

Théâtre

Culte religieux

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Le bon coup de pouce pour se lancer

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Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro, en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire… et de faire des économies ! Lire la suite

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Investir dans un logement neuf :

quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

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Conditions et mentions légales

Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 30/10/2026 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.

(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.

(4) Nouvelles conditions du PTZ 2025 applicables aux offres de prêt émises à compter du 1er avril 2025. Prêt à Taux Zéro octroyé par un établissement de crédit pour l’achat d’un logement neuf sous réserve de respecter plusieurs conditions : (i) le Prêt à Taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant le prêt (ii) les ressources de l'année N-2 ne doivent pas dépasser un plafond calculé selon le nombre d’occupants et la zone où se situe le futur logement (iii) le PTZ ne doit constituer qu’une partie du montant de l’opération (iv) le logement doit devenir la résidence principale de l’acquéreur. Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est appliqué au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond qui varie selon la zone géographique et le nombre d’occupant du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le dépôt de garantie est restitué. La durée du prêt s’étend de 20 à 25 ans, dépend des revenus, de la zone géographique et de la composition du ménage. Elle comprend deux périodes : une période de différé et une période de remboursement. Les établissements de crédit proposant le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État et n’ont pas l’obligation d’accorder le PTZ. Détails sur https://www.ogic.fr/residence-principale/pret-a-taux-zero

(5) Offres valables du 10/10/2026 prolongées jusqu'au 15/11/2026, limitée à 2 réservations, uniquement en cas de signature d’un contrat de réservation portant sur un appartement 4 pièces de la résidence "Clos St Albert » à Aix en Provence, et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais bancaires et de financement, les frais de garanties, les frais d’hypothèque, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l'Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente et restant à sa charge. Offre non cumulable avec d'autres promotions passées, en cours et à venir.

Dans un cadre verdoyant

Résidence intimiste avec piscine

A 15min du centre-ville d'Aix-en-Provence

Exemple d'aménagement intérieur pour une maison 3 pièces

Les maisons 4 pièces sont spacieuses et fonctionnelles, ouvertes sur le jardin

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