programme neuf La Ciotat LE JARDIN D'AUGUSTA

Ogic · France

Publiée le 30 octobre 2026

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1er trimestre 2026

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En résumé

Nos dernières disponibilités vous permettent de visiter et vous projeter dans votre futur appartement ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir notre nouvelle réalisation dans les hauteurs de La Ciotat.

OGIC réalise un nouveau projet intimiste composé de 36 appartements proches de toutes commodités. Une résidence idéalement située, à proximité du centre -ville et du port par la voie douce.

Les appartements se déclinent du T1 au T4 avec des espaces extérieurs pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif ! Appartements d'exception aux derniers étages en duplex avec des vues dégagées et belles terrasses.

N’attendez plus pour devenir propriétaire et emménagez rapidement !

Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Démarrage des travaux 3ème trimestre 2023

Travaux en cours

Livraison de la résidence 1er trimestre 2026

La résidence

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à La Ciotat et emménagez rapidement !

Cette réalisation participe à poursuivre l’aménagement de la Zone du Garoutier en un quartier résidentiel, calme et verdoyant. Une architecture sobre et contemporaine qui s’intègre parfaitement dans un environnement actuel et serein .

PRESTATIONS : Chauffage et rafraîchissement d'air par PAC (réversible par soufflage d'air chaud/froid avec pompe à chaleur collective thermodynamique sera examinée et mise en place sous réserve du respect de la réglementation environnementale RE2020), carrelage 60x60 au choix de l'acquéreur, faïence au choix de l'acquéreur, paroi de douche en verre, receveur de douche extra plat, wc suspendu, volets roulants électriques, jardin engazonné, clôturé double de haie végétal, double stationnement en sous- sol par logement, pré- cablage borne véhicule électrique.

La végétation au cœur du projet

Le traitement paysagé a été pensé pour le bien-être des habitants de la résidence. Tous les logements du rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs, à vivre comme une véritable pièce en plus.

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1 lot disponible

OFFRES SPÉCIALES

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Appartements

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93.06 m²

À partir de 630 000 €TVA 20%

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Prix

Étage

Exposition

Annexes

Livraison prévisionnelle Dispositif

Dispositif

Plans

Actions

A341

93.06 m²

630 000 €TVA 20%

R + 3

Nord Ouest

Terrasse : 53.4 m²

Jardin : 23.1 m²

Parking : 1 inclus

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026

Dispositif :

Plans

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Conditions et mentions légales

La galerie média Explorez la résidence et les appartements

4 photos

Le quartier

La Ciotat : une ville orientée nature

La Ciotat sur le littoral méditerranéen est une ville au charme authentique et à l’environnement préservé. Sur le domaine du Parc National des Calanques, La Ciotat jouit d’un merveilleux écrin naturel avec ses plages, ses petites criques abritées et les pinèdes de l’arrière-pays.

À proximité des pôles économiques de Marseille, Aubagne et Toulon, la situation idéale de La Ciotat offre une accessibilité appréciable pour tous vos déplacements professionnels et de loisirs.

Autour du Chemin des Poissonniers, un nouveau quartier résidentiel s’étend sur les hauteurs de la Ciotat. Il offre à ses habitants le luxe d’un environnement calme et verdoyant, à dix minutes en voiture du centre-ville et du Port. Des modes de déplacement doux, vous permettront de rejoindre le port en seulement 15 minutes, et ce en empruntant la voie douce végétalisée.

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Poissonnerie

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Transports 1

Aéroport

Arrêt de bus

Grande ligne

Métro

Tramway éducation 1

Collège

Crèche

École

Enseignement supérieur

Lycée culture 1

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(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.

(4) Nouvelles conditions du PTZ 2025 applicables aux offres de prêt émises à compter du 1er avril 2025. Prêt à Taux Zéro octroyé par un établissement de crédit pour l’achat d’un logement neuf sous réserve de respecter plusieurs conditions : (i) le Prêt à Taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant le prêt (ii) les ressources de l'année N-2 ne doivent pas dépasser un plafond calculé selon le nombre d’occupants et la zone où se situe le futur logement (iii) le PTZ ne doit constituer qu’une partie du montant de l’opération (iv) le logement doit devenir la résidence principale de l’acquéreur. Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est appliqué au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond qui varie selon la zone géographique et le nombre d’occupant du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le dépôt de garantie est restitué. La durée du prêt s’étend de 20 à 25 ans, dépend des revenus, de la zone géographique et de la composition du ménage. Elle comprend deux périodes : une période de différé et une période de remboursement. Les établissements de crédit proposant le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État et n’ont pas l’obligation d’accorder le PTZ. Détails sur https://www.ogic.fr/residence-principale/pret-a-taux-zero

(5) Offres valables du 11/10/2026 au 15/11/2026 uniquement en cas de signature d’une promesse de vente portant sur le dernier T4 de la résidence "Jardins d'Augusta" à La Ciotat, et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au compromis . Les frais de notaire ne comprennent pas les frais bancaires et de financement, les frais de garanties, les frais d’hypothèque, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l'Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente et restant à sa charge. Offre non cumulable avec d'autres promotions passées, en cours et à venir.

(6) Offres valables du 11/10/2026 au 15/11/2026 sur le dernier T4, uniquement en cas de signature d' un compromis de vente pour le dernier T4 de la résidence "Jardins d'Augusta" à La Ciotat, et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au compromis de vente. Offres non cumulables avec d’autres promotions en cours, passées et à venir. L'offre se traduira par une réduction de 50 000 € sur le prix de vente stipulé au compromis de vente. Hors prix maitrisés. Offre non cumulable avec d'autres promotions passées, en cours et à venir.

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