Développeur Foncier F/H - Angers

Détecter le foncier qui fera les projets de demain, en Pays de la Loire, depuis Angers. Prospecter les zones foncières de votre secteur (terrains, immeubles, friches urbaines, dents creuses), sur le terrain comme en ligne. Assurer une veille sur les documents d'urbanisme (PLU, PLUi, SCoT) pour anticiper les opportunités, dans une logique de sobriété foncière (ZAN). Animer un réseau local : notaires, géomètres, agents immobiliers, élus, bailleurs sociaux et aménageurs. Identifier les besoins des collectivités et répondre aux appels à projets. Réaliser les études de faisabilité financière, technique, juridique et environnementale, et piloter les études préliminaires. Préparer et présenter les dossiers en comité foncier interne. Négocier les conditions d'acquisition auprès des propriétaires (promesses, options, portage) et assurer le suivi jusqu'à l'acte authentique. Gérer les situations complexes : indivisions, évictions, purge des droits de préemption et recours administratifs. Tenir à jour les outils de suivi (CRM, tableaux de bord) et rendre compte du pipeline foncier. Contribuer au dépôt et à la purge des permis de construire, en lien avec l'équipe programmes. Formation en droit ou dans le domaine de l'immobilier. Une première expérience réussie au sein du service développement d'un promoteur immobilier. Connaissance des documents d'urbanisme et des étapes d'une acquisition foncière, de la promesse à l'acte authentique. Ténacité, dynamisme et rigueur. Un excellent relationnel, pour mener les négociations avec les propriétaires et tisser des liens durables avec les élus et les partenaires locaux. Permis B indispensable : déplacements fréquents sur votre secteur.